连日强降雨叠加河道泄洪影响，沈阳多个小区园区内涝严重、地库被淹、车辆受损，不少小区陷入停水停电、淤泥遍地的困境。在全城一片防汛压力之下，浑南区伯爵源筑小区却上演了暖心一幕：即便地库出现少量积水，物业依旧凭借超前备战、硬核坚守和极速处置，赢得全体业主真心认可，居民自发筹备十余面锦旗，执意送给奋战一线的物业团队，成为本轮暴雨防汛中最温暖的双向奔赴。

7月19日沈阳日报7版

7月17日，记者实地走进伯爵源筑小区，道路两侧铺满淤泥、枯枝与散落垃圾，空气中萦绕着雨后潮湿的腥涩气味。曾经绿意盎然的绿化带被厚厚的淤泥覆盖，花叶残败、植被倒伏，精致的园区景观褪去往日整洁鲜活，处处皆是暴雨侵袭后的狼藉景象。

走进小区地下车库，雨后防汛收尾工作仍在有序推进。地面薄层积水尚未完全排净，保洁工作人员手持清扫工具、配合排水设备，来回清理库内积水、冲刷地面淤泥，不放过任何一处积水死角与脏乱点位。很难想象，就在两天前，这里刚刚经历了一场惊心动魄的车库保卫战，守护住了业主五百余台私家车的平安。

“很多小区地库整片被淹、车辆报废，咱们小区虽然库内有积水，但一台车都没受损，这就是物业最大的担当！”提起本轮暴雨防汛，小区居民苏玉顺由衷赞叹，言语间满是认可。他告诉记者，本轮强降雨来袭前，物业早已提前预判风险、周密部署，足量储备防汛沙袋、防水挡板、抽水泵等全套防汛物资，提前排查地库管网、排水点位，筑牢前置防汛防线。

暴雨来袭后，面对迅猛雨势和突发险情，小区万科物业全员在岗、全员参战。物业项目经理曹金亮带队驻守防汛一线，全程统筹调度、靠前奋战，全员紧盯地库出入口、管井、穿线孔等关键薄弱点位，24小时不间断巡查值守、加固防线、启动排水。

本轮汛情中，伯爵源筑小区受周边碧水河泄洪叠加极端降雨双重影响，园区地面最深积水达到一米有余，河水倒灌、水压激增，导致车库管井、线路穿线孔出现渗水漏水情况，库内积水最高达到25厘米。面对远超常规防汛压力的险情，物业并未慌乱懈怠，第一时间启动应急预案，集中全部人力、设备力量攻坚地库排涝，多台抽水泵持续全速运转，昼夜不停抽排积水、封堵渗水点位。

虽受极端自然条件不可抗力影响，地库未能实现“零积水”，但物业超前备战、科学处置、全程坚守，成功守住了核心底线——库内五百余台私家车无一泡水、无一受损，彻底规避了业主巨额财产损失。

危急时刻，邻里同心、守望相助。物业的全力坚守被全体业主看在眼里、记在心里，不少居民自发加入防汛队伍，配合工作人员搬运物资、加固挡板、疏导积水、值守巡查，物业尽责、居民共情，双向奔赴的温暖力量，筑牢了小区最坚固的防汛屏障。“对比周边小区的灾情，我们真的太知足、太感动了！”苏玉顺透露，小区业主自发商议，下周将统一制作至少10面锦旗，专程赠予物业团队，致敬风雨中的逆行坚守。

“暴雨是最好的试金石，灾情是最真的练兵场。”浑河站东街道糖厂子社区党委书记王方对此深有感触。本轮极端汛情中，伯爵源筑物业交出了亮眼答卷，暴雨过后，物业并未松懈休整，第一时间联动社区，全力开展灾后复产工作，有序推进园区垃圾清运、道路清扫、电梯检修、水电设施维保、全域淤泥清理和环境消杀工作，以高效行动加速家园复原，切实守护居民居住环境与生活保障。

“汛情无情人有情，防汛能力、责任担当，高下立见。”沈阳市房产局相关负责人连日奔走于各小区，实地督导雨后清淤排涝、环境整治工作，对伯爵源筑物业的履职表现给予高度肯定。他表示，极端暴雨是对全市物业服务水平、应急能力、责任意识的一次全方位硬核大考。对于履职尽责、主动担当、守护家园的优质物业，官方将予以公开肯定、正向激励；对于处置不力、推诿懈怠、造成业主重大损失的物业企业，将严肃约谈、追责问责，坚决清退出沈阳物业市场，让有能力、有责任、有温度的物业扎根沈城、服务民生。

据了解，为全域推进住宅小区灾后环境复原、彻底消除雨后隐患，7月15日，沈阳市房产局正式印发《“暴雨退·家园美·楼下见”——全市住宅小区雨后清洁共建共享行动》方案，启动为期5天的全域专项整治行动。7月15日至16日率先打响清淤排涝攻坚战，严格实行“水退一处、清整一处、消杀一处”的闭环作业模式，聚焦楼道死角、排水管网、断枝杂物、淤泥积水等重点难点，开展全方位、无死角清扫清运、隐患排查。同时广泛号召全体居民走出家门、携手共建，同心协力擦亮家园人居环境，加快推动城市小区全面恢复常态。

风雨洗礼，彰显担当；细微之处，见证初心。此次伯爵源筑小区的防汛故事，也给出了清晰的民生答案：完美无积水不是物业的唯一标准答案，直面险情不退缩、科学处置降损失、全程坚守有温度、灾后复产有速度，才是物业服务的核心底色。极端天灾难以抗拒，但尽责担当可以抵御风雨，双向奔赴的邻里温情，更能让暴雨过后的家园，重归温暖与美好。